O mercado imobiliário de Dubai está prestes a ter um crescimento substancial após o lançamento da Estratégia Imobiliária 2033 pelo governo. A estratégia visa aumentar as transações imobiliárias para Dh1 trilhão até 2030 e elevar a contribuição do setor para Dh73 bilhões.
Além disso, pretende aumentar a taxa de propriedade residencial para 33%, melhorar a transparência e promover habitações a preços acessíveis. O aumento dos preços e aluguéis de imóveis no período pós-pandemia, impulsionado pela demanda local e estrangeira, superou o pico de 2014, tornando a propriedade imobiliária cada vez mais atraente.
As principais iniciativas da Estratégia Imobiliária 2033 incluem diversas opções de financiamento, redução das taxas de registro e produtos hipotecários personalizados, que devem incentivar mais residentes a passarem de inquilinos a proprietários.
Especialistas do setor observam que o foco do plano em habitação acessível e transparência atrairá mais investidores e residentes para o mercado. O desenvolvimento de novas áreas em Dubai, aliado a uma diversidade de opções residenciais e à expansão das soluções de financiamento, também tornará a propriedade imobiliária mais acessível.
Líderes do setor estão confiantes no crescimento contínuo do mercado, como evidenciado pelo aumento das transações imobiliárias e pela mudança significativa em direção à ocupação por proprietários. A expansão do setor imobiliário de luxo, impulsionada por mais opções de financiamento, e o surgimento de habitações acessíveis devem fomentar investimentos a longo prazo e estabilidade econômica.
Além disso, os avanços em tecnologia, análise de dados e proptech melhorarão a tomada de decisões e a transparência no mercado. Com vasta disponibilidade de terrenos e o planejamento urbano eficaz do governo, Dubai está posicionada para oferecer uma gama de opções imobiliárias que atendem a diferentes faixas de preço e estilos de vida, impulsionando ainda mais a propriedade imobiliária nos próximos anos.
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