O mercado imobiliário de Dubai está em rápida expansão, com a tecnologia digital desempenhando um papel fundamental na transformação da forma como as propriedades são compradas e vendidas, especialmente por investidores estrangeiros.
Segundo especialistas do setor, a transição para plataformas digitais está revolucionando o processo de transações imobiliárias, tornando-o mais eficiente e transparente.
Tecnologias como anúncios online, imagens de alta resolução e tours virtuais (VR) permitem que compradores internacionais explorem propriedades à distância. Isso facilita decisões informadas para investidores estrangeiros, sem a necessidade de visitas presenciais, enquanto a documentação eletrônica acelera os processos legais.
No entanto, os compradores internacionais enfrentam desafios como a compreensão das taxas de câmbio, as dinâmicas do mercado local, os procedimentos legais e as regulamentações-chave (por exemplo, cidadãos não pertencentes ao GCC só podem adquirir propriedades em regime de “freehold” em áreas designadas, e é essencial entender os custos associados).
Plataformas digitais populares como Bayut, Property Finder e Dubizzle tornaram-se ferramentas essenciais para acessar anúncios de propriedades e dados de mercado, enquanto a tecnologia blockchain melhora a segurança das transações.
Iniciativas governamentais, como o aplicativo Dubai REST, permitem transações imobiliárias remotas e transferências de propriedade, simplificando o processo.
O mercado imobiliário de luxo de Dubai está experimentando um crescimento significativo, com vilas e apartamentos de alto padrão sendo vendidos rapidamente. Os desenvolvedores também estão se concentrando em sustentabilidade e tecnologias para casas inteligentes, a fim de atender às expectativas em evolução dos clientes.
Os tours virtuais tornaram-se indispensáveis, permitindo que os compradores selecionem propriedades antes de visitas presenciais, enquanto novos compradores são encorajados a pesquisar o mercado, consultar especialistas e verificar os detalhes por meio de canais oficiais para tomar decisões informadas.
Quer saber mais? Abaixo estão meus contatos:
+971553523125
info@alessandroderubertis.com