Il mercato immobiliare di Dubai è in forte espansione, con la tecnologia digitale che svolge un ruolo fondamentale nel trasformare il modo in cui le proprietà vengono acquistate e vendute, soprattutto da parte di investitori stranieri.
Secondo gli esperti del settore, il passaggio alle piattaforme digitali sta rivoluzionando il processo di transazione immobiliare, rendendolo più efficiente e trasparente.
Tecnologie come gli annunci online, le immagini ad alta risoluzione e i tour virtuali (VR) permettono agli acquirenti internazionali di esplorare le proprietà a distanza. Ciò facilita le decisioni informate per gli investitori stranieri senza la necessità di visite in loco, mentre la documentazione elettronica accelera i processi legali.
Tuttavia, gli acquirenti internazionali incontrano difficoltà come la comprensione dei tassi di cambio, le dinamiche del mercato locale, le procedure legali e le normative chiave (ad esempio, i cittadini non GCC possono acquistare proprietà “free hold” solo in aree designate, ed è essenziale comprendere i costi associati).
Piattaforme digitali popolari come Bayut, Property Finder e Dubizzle sono diventate strumenti essenziali per accedere agli annunci immobiliari e ai dati di mercato, mentre la tecnologia blockchain migliora la sicurezza delle transazioni.
Le iniziative governative, come l’app Dubai REST, consentono transazioni immobiliari a distanza e trasferimenti di proprietà, semplificando il processo.
Il mercato immobiliare di lusso di Dubai sta vivendo una crescita significativa, con ville e appartamenti di alta gamma che si vendono rapidamente. Gli sviluppatori si concentrano anche sulla sostenibilità e sulle tecnologie per la casa intelligente per soddisfare le aspettative in evoluzione dei clienti.
I tour virtuali sono diventati indispensabili, consentendo agli acquirenti di selezionare le proprietà prima delle visite in loco, mentre i nuovi acquirenti sono incoraggiati a ricercare il mercato, consultare esperti e verificare i dettagli tramite canali ufficiali per prendere decisioni informate.
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