I prezzi degli affitti sono aumentati costantemente negli ultimi anni, alimentati dall’elevata domanda.
Come riportato dal Khaleej Times, i principali sviluppatori vendono i loro inventari in poche ore, mentre anche i piccoli sviluppatori riescono a esaurire rapidamente le loro unità, evidenziando il disallineamento tra domanda e offerta.
Nei primi otto mesi di quest’anno sono stati lanciati circa 86.000 immobili off-plan, con altri 35.000-40.000 previsti per entrare nel mercato negli ultimi quattro mesi, portando il totale a 126.000 entro la fine dell’anno, secondo il rapporto Property Monitor di Cavendish Maxwell.
Sebbene si preveda che questo afflusso di nuove unità entri nel mercato nei prossimi anni e possa contribuire a ridurre l’aumento dei prezzi degli affitti e degli immobili, gli esperti avvertono che l’attuale carenza di offerta potrebbe richiedere ancora diversi anni prima che si ristabilisca l’equilibrio tra domanda e offerta.
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